7 errores al especificar ventanas para un proyecto

En proyectos de obra, el papel es donde los errores son gratis: cada uno de estos siete cuesta cero corregirlo en el plano y carísimo corregirlo instalado.

1. Especificar el sistema sin pensar en la ventilación

Poner “ventana proyectante” en todos los vanos sin revisar orientación y circulación de aire. El resultado: vanos que no ventilan el espacio para el que existen. La ventilación se diseña antes que la ventana.

2. Un solo tipo de vidrio para todo el proyecto

El vidrio de un dormitorio a patio, de un acceso a calle y de una baranda de balcón no se especifica igual. “Vidrio templado 8 mm en todo el edificio” ahorra una hora de especificación y genera un sobrecosto (o un sobriesgo) por igual.

3. Definir el vidrio sin definir la apertura (o al revés)

Vidrio y apertura van en el mismo documento, por vanos. Especificarlos por separado garantiza que chocen en obra: un vidrio grande no sirve en una corrediza chica.

4. No coordinar el acabado con la fachada

Elegir acabado de perfil “en obra” es garantizar que el edificio tenga tres colores de aluminio. El acabado se especifica una vez, con el paleta del proyecto.

5. Olvidar el detalle de montaje

El punto que más se olvida y más se paga: cómo queda el perfil contra la obra, el sellado, la greca, la terminación. Un sistema bien elegido con mal montaje se instala mal y se nota en el primer año.

6. No prever el mantenimiento

¿Cómo se limpia el vidrio de ese paño a 12 metros? ¿Cómo se cambia un rodamiento? Los sistemas de gran formato se especifican pensando en el mantenimiento que el edificio va a pagar todos los años.

7. Dejar la especificación para el final

La carpintería es uno de los ítems más visibles de un proyecto y de los más difíciles de cambiar a mitad de obra. Especificarla al final deja la decisión en manos del proveedor con menos información.

El antídoto

Una especificación por vanos, hecha a tiempo y con alguien que sepa del tema: sistema, vidrio, acabado y montaje por vanos, coordinados con estructura. Si el proyecto lo amerita, es exactamente el trabajo de nuestro equipo de asesoría técnica.